Maison - 181 m² - 9 pièces à Sainte-Marguerite-d'Elle

Iad France - Gwennaël Osborne vous propose : Ces 3 charmantes maisons de type T3 et mitoyennes dont 2 entièrement rénovées et meublées avec goût se situant sur la commune de Sainte Marguerite d'Elle. Elles s'adresse à des investisseurs qui souhaiteraient créer ou agrandir leurs patrimoine immobilier tout en se dégageant un revenue locatif. La 1ère maison de 81 m² entièrement rénovée et meublée avec goût, possède au rez de chaussée, un salon / séjour, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour et un WC. À l' étage, vous trouverez 2 très belles chambres avec placard et bureau, une salle d'eau avec une douche à l'italienne et un WC séparé. Cette maison possède une cave et une dépendance au pignon de la maison Cette maison est loué en meublée à l'année La 2ème maison de 52 m², entièrement rénovée et meublée avec goût, possède au rez de chaussée une grande pièce qui comprend le salon et la cuisine aménagée et équipée. Une entrée et une salle d'eau avec une douche à l'Italienne et un WC. À l'étage vous trouverez 2 belles chambres avec placard et bureau. Cette maison possède une grande cave avec un accès dans la maison. Cette maison est loué en meublé à l'année La 3 ème maison de 49 m², possède au rez de chaussée, une cuisine, un salon, séjour et une salle d'eau. À l'étage il y a 2 chambres Pour cette maison une rénovation sera à prévoir. Location en nue (bail de 3 ans) Ces 3 maisons vous offrent une bonne rentabilité de 6 % qui peut être augmentée après avoir rénovée et meublée la 3 ème maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Gwennaël Osborne - EI (ID 99299) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 937561827, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.