Maison - 180 m² - 5 pièces à Rampan

Iad France - Damien Catherine vous propose : À Vendre - Authentique Maison en Pierre avec Dépendances - Rampan (Manche) ? Située dans un cadre paisible à Rampan, à quelques minutes de Pont-Hébert et Saint-Lô, cette superbe maison en pierre de 180 m² offre charme, confort et possibilités multiples. Au rez-de-chaussée : Cuisine séparée, équipée et aménagée Arrière-cuisine fonctionnelle avec douche WC indépendant Immense salon chaleureux avec une magnifique cheminée à foyer ouvert Espace buanderie pratique Au 1er étage : 2 chambres spacieuses Salle de bain avec WC Grand bureau de 32,5 m² avec mezzanine, idéal pour télétravail ou loisirs Au 2nd niveau : 2 chambres et un debarras. Atouts supplémentaires : Toitures récentes (2 ans) et fenêtres en PVC Chauffage performant par pompe à chaleur Dépendances variées, dont une pouvant servir à une activité libérale Jardin arboré, parfait pour se détendre Ce bien rare dans un secteur calme saura vous séduire par son potentiel et son authenticité. Venez découvrir ce havre de paix où tout est prêt pour écrire votre histoire. ? Contactez-moi pour une visite et laissez-vous charmer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Catherine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 798909750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.