Local commercial - 360 m² - 11 pièces à Sainte-Jamme-sur-Sarthe

Belle opportunité pour cette Boulangerie pâtisserie Le Mans Nord A découvrir à Sainte Jamme sur Sarthe situé à 14kms de l'entrée du Mans nord, commune dynamique et passante, profitez de cette affaire à saisir. BOULANGERIE PATISSERIE idéalement située sur une axe passager avec stationnement minute devant l'établissement. La surface de vente est spacieuse avec une belle vitrine, clientèle fidèle de proximité et de passage, chiffre d'affaires en progression constante et régulière avec potentiel à développer. Fonds de commerce sur une surface d'environ 236 m² avec espace de vente agréable et rénové, fournil, laboratoire, atelier, réserve, garage et accès livraisons. Matériel entretenu et performant bénéficiant des tarifs EDF plafonné jusqu'à 18kw. Possibilité d'acquisition des murs commerciaux et habitation. Idéal pour couple en projet d'installation avec 1 salarié et apprenti ou aide à la vente. Je vous invite à me contacter sans tarder pour échanger sur votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 137 500 € HT + 27 500 € TVA, soit 165 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 126 500 € HT + 25 300 € TVA, soit 151 800 € TTC Honoraires d'agence : 11 000 € HT + 2 200 € TVA, soit 13 200 € TTC (8.7 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric TRACHSLER, Tél. : 06 10 90 45 50, E-mail : eric.trachsler@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 421 848 961.