Maison - 281 m² - 10 pièces au Mans

Découvrez cet ensemble immobilier exceptionnel situé au Mans, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités (écoles, commerces, transports en commun). composé de trois maisons d'habitation, offrant un potentiel de revenus locatifs et un cadre de vie agréable. Cet ensemble immobilier représente une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche d'un bien offrant un revenu locatif immédiat et un potentiel de développement. La maison principale, avec ses espaces de vie bien agencés et ses dépendances, est idéale pour une famille ou pour une utilisation mixte (habitation et locatif) L'habitation principale se compose: au rez-de-chaussée : Cuisine aménagée et équipée, salle à manger avec salon donnant accès à une terrasse, bureau, une chambre avec salle d'eau, WC, buanderie. 1er étage : une chambre avec salle d'eau, 2ème étage :chambre avec cabinet de toilette Dépendances : garage double, atelier, cave Deux Maisons d'Habitation Louées : ces deux maisons sont actuellement louées, offrant ainsi un revenu locatif immédiat.Localisation : rapport locatif: 958€

Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (350 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Gilles HURTEL Inscrit au RSAC de BLOIS 378 811 285, Tel : 06 80 66 44 85, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/hurtel

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr