Maison - 130 m² - 6 pièces à Lombron

Iad France - Francois Marcault (07 52 07 12 37) vous propose : Lombron, à la campagne à quelques minutes à pied des commerces, venez visiter cette jolie maison familiale. Celle-ci comprend 130 m² environ habitables et est composée de plain pied : d'une entrée desservant un salon séjour de 27 m² environ, une cuisine indépendante aménagée et équipée, de 2 chambres de 11 et 13 m² environ et 1 bureau de 9 m² environ pouvant être transformer en chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, nous retrouvons actuellement une 3 ème et 4ème chambres de 11 et 9 m² environ, une salle d'eau avec WC. La maison dispose également d'un garage de 40 m² environ et d'une cave. Concernant les performances énergétiques, la maison est équipée d'huisseries PVC double vitrage, d'une chaudière fuel ainsi que d'un poêle a bois Godin. Prévoir un budget travaux pour la mise au norme de la fosse septique. L'ensemble est édifiée sur un grand terrain de 1638 m² environ. Contacter moi pour plus d'informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Francois Marcault EI (ID 66158), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 802308205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.