Maison - 98 m² - 4 pièces au Mans

Iad France - Vincent Boinet (06 71 93 20 57) vous propose : Opportunité à saisir ! Découvrez cette charmante maison située sur Le Mans à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. Profitez d'un bel espace de vie de 32 m², lumineux et convivial avec une cuisine ouverte qui s'intègre parfaitement au séjour, facilitant les moments de partage. La maison dispose de trois chambres de plain-pied, offrant chacune un espace confortable, parfait pour une vie de famille ou pour recevoir. Bien que la maison soit en bon état général, quelques travaux de rafraîchissement permettront de la mettre au goût du jour et d’en faire un véritable cocon. Un changement de chaudière est également nécessaire, un investissement à prévoir pour optimiser le confort et l'efficacité énergétique de votre futur foyer. N’attendez plus pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 220 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Boinet EI (ID 39582), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 852779859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.