Maison - 125 m² - 5 pièces à Sainte-Christie

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274 000 €

125 m²

5 pièces

3 chambres

Description :

Déjà des heureux ! Compromis en cours... Villa habitable de plain pied avec deux garages à 12 minutes d'Auch Vous recherchez la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité de la ville ? Cette villa, habitable de plain-pied, située à seulement 12 minutes d'Auch, est l'option idéale. Nichée sur un vaste terrain plat, elle offre charme, confort et modernité. Caractéristiques Principales : Espace de Vie : Dès l'entrée, vous serez conquis par les volumes généreux de cette villa. La spacieuse pièce de vie, avec sa charpente apparente et son poêle à bois, est un véritable havre de paix. La cuisine aménagée, ouverte sur cet espace de vie, est parfaite pour les moments en famille. De plus, vous pourrez profiter de deux terrasses, dont une couverte de végétation, pour savourer les beaux jours en toute quiétude. Coin Nuit : Rez-de-Chaussée : Une chambre avec placard offre confort et praticité. Vous y trouverez également un WC indépendant et une salle d'eau moderne. Étage : A l'étage, deux chambres supplémentaires avec placard assurent espace et rangement. Une salle d'eau avec WC complète ce coin nuit, idéal pour toute la famille. Dépendances : La villa dispose de deux garages, offrant suffisamment d'espace pour vos véhicules et équipements. Une buanderie fonctionnelle est également à votre disposition pour répondre à vos besoins quotidiens. Confort et Économie d'Énergie : Pour votre confort, la villa est équipée d'un système de chauffage central par pompe à chaleur et d'un poêle à bois. De plus, avec une classe énergétique C et A, cette maison garantit une faible consommation énergétique, vous permettant de réaliser des économies substantielles. Points Forts : Calme et Sérénité : Profitez d'une maison sans vis-à-vis, au coeur de la campagne gersoise. Praticité : Bénéficiez d'un espace de vie permettant de vivre de plain-pied, idéal pour toutes les générations. Efficacité Énergétique : Investissez dans une maison moderne à faible consommation énergétique, respectueuse de l'environnement. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible et confortable, tout en étant proche des commodités entre Auch et Fleurance.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
125 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 125 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Dont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 12 m², rdc, avec placard
Chambre 2 : Surface de 12 m², 1er étage, avec placard
Chambre 3 : Surface de 11 m², 1er étage, avec placard
Cuisine de 13 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 4 m², rdc
Salle d'eau 2 : Surface de 5 m², 1er étage, avec wc
2 Toilettes

Informations complémentaires
Rdc
Pièce à vivre de 35 m²

Informations complémentaires
Surface de 35 m², rdc, exposition sud

L'extérieur :

Jardin
2 Terrasses

Informations complémentaires
Surface de 66 m², rdc
5 Parkings
2 Garages

Informations complémentaires
Garage 1 : Surface de 19 m², rdc, avec coin buanderie
Garage 2 : Surface de 25 m², rdc

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Accès handicapé
Fibre optique
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Pompe à chaleur
Année de construction :

1998
État :

Intérieur : Bon, Extérieur : Bon, Toiture : A nettoyer
Exposition :

Sud-ouest
Vue :

Dégagée
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

2
Plain-pied :

Oui