Maison - 125 m² - 4 pièces à Puységur

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140 000 €

125 m²

4 pièces

3 chambres

Description :

Située dans un charmant village à seulement 20 minutes au nord de Auch, cette maison en pierres respire l'authenticité et le charme typique du Gers. Nichée dans un cadre enchanteur, elle offre une vue imprenable sur la campagne environnante et les majestueuses Pyrénées. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un salon, un grand couloir et une cuisine indépendante, qui s'ouvre sur une terrasse plein sud. Ce véritable espace de détente est idéal pour profiter des journées ensoleillées et admirer le paysage. A l'étage, un vaste plateau de 37 m² vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer des espaces personnalisés, comme une ou deux chambres supplémentaires, un bureau ou même une salle de jeux. Au second étage, une chambre vous attend, agrémentée d'une véranda orientée plein sud. Cet espace lumineux vous offrira chaque jour une vue panoramique sur la campagne gersoise et la chaîne des Pyrénées. Le sous-sol abrite un garage pratique, parfait pour stationner un véhicule ou pour stocker vos équipements. A deux pas de la maison, vous découvrirez un joli jardin plat, non attenant mais parfaitement exposé et piscinable, offrant de nombreuses possibilités pour aménager un espace de détente en plein air. Un grand atelier complète cette propriété, idéal pour les amateurs de bricolage ou pour créer un espace de stockage supplémentaire. Ce bien est idéal pour : Investir dans une maison en pierres au coeur d'un village Gersois, proche de Auch et Fleurance. Profiter du charme authentique du lieu avec une vue dégagée sur la campagne et les Pyrénées Bénéficier d'un bien à fort potentiel, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Olivier FRANCILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 8237952 964 6748236 - Auch.
Points positifs : vue imprenable sur les pyrénées de la terrasse.Grand jardin non attenant dont un piscinable.
Commentaire : FOSSE SEPTIQUE NON CONFORME

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
125 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 125 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Dont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 14 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 11 m², 2nd étage
Cuisine aménagée

Informations complémentaires
Aménagée
1 Salle de bain
1 Salle d'eau de 14 m²

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 9 m², rdc
Salle d'eau 2 : Surface de 5 m², rdc
1 Toilette
2 Salons

Informations complémentaires
Salon 1 : Surface de 18 m², rdc
Salon 2 : Surface de 37 m², 1er étage
Séjour de 37 m²
Atelier de 15 m²

Informations complémentaires
Rdc

L'extérieur :

Jardin de 890 m²
Terrasse de 16 m²

Informations complémentaires
Surface de 15 m², rdc
Véranda de 18 m²

Informations complémentaires
Surface de 18 m², rdc
Garage de 13 m²

Informations complémentaires
Rdc

Les équipements :

Fosse toutes eaux
Cheminée
Survitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Fioul
Année de construction :

1900
Exposition :

Nord, Sud
Vue :

VUE PYRENEES
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 2
Nombre de niveaux :

1