Maison - 116 m² - 5 pièces à Saint-Xandre

Maison de plain-pied de 116 m2 sur une parcelle d’environ 2500 m2, située au calme dans un lieu-dit situé sur la commune de Saint-Xandre.
Cette maison non-mitoyenne propose un séjour de 27 m2 ouvert sur la terrasse orientée sud, une véranda chauffée de 28 m2 et une cuisine équipée de 12 m2.
Attenant à la cuisine, 22 m2 répartis en un cellier avec accès au jardin à l’arrière de la maison et une arrière-cuisine avec espace buanderie.
La partie nuit se compose de 3 chambres d’environ 11 m2 dont 2 avec placards intégrés, d’une salle d’eau et de wc séparés.
A l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse orientée sud, d’un grand jardin arboré avec sa partie verger et différents abris. L’ensemble de la parcelle est en zone agricole.
Orientation de la maison : sud/est
Système de chauffage : pompe à chaleur air/eau installée en 2021.
Volets roulants électriques, double vitrage PVC.
Assainissement individuel à mettre aux normes. Forage.
A visiter sans tarder.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 583 697 - Greffe de LA ROCHELLE) Peggy DESME Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 74 02 61 78 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.884815)