• Maison - 110 m² - 5 pièces
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369 000 €
110 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Iad France - Sabrina Achour (07 71 63 65 96) vous propose : Charmante Maison à Saint-Xandre - Idéal Investissement - Travaux à Prévoir Cette charmante maison de 110 m², construite en 1989, est située dans la paisible commune de Saint-Xandre, offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Idéalement placée à proximité des commerces et des commodités, elle représente un investissement prometteur pour les amoureux de la rénovation et du potentiel à exploiter. Dès l'entrée, vous serez séduit par le potentiel de cette maison à rénover. L'espace de vie, lumineux et spacieux, offre des possibilités infinies pour créer une ambiance chaleureuse et accueillante. Les pièces de vie principales, orientées au sud et au nord, offrent une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. Actuellement 3 chambres possible 4,2 salles d'eau, cette maison est un véritable projet de rénovation pour une personnalisation totale selon vos besoins et vos envies. Les travaux à prévoir permettront de modeler cet espace à votre image, pour en faire un lieu de vie confortable et moderne. L'emplacement de la maison, à seulement 500m du centre du village, 200m des commerces et à proximité des transports en commun, en fait un investissement stratégique pour une future revente ou location. Ne tardez pas à visiter cette maison pleine de charme qui n'attend que vos idées pour retrouver tout son éclat. Une occasion unique à saisir pour les bricoleurs et les investisseurs avertis. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabrina Achour EI (ID 26015), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 833203342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 110 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 110 m²
  • 3 Chambres

Les équipements :

  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • Année de construction :
    1989
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Saint-Xandre
369 000 €
Surface : 110 m²
Prix au m² : 3 355 €
Transaction :
Achat
Référence :
1682144
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 110 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Sabrina Achour
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
237
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 15 octobre 2024
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