Appartement - 38 m² - 2 pièces à La Rochelle

À louer : dans un immeuble de standing entièrement rénové, découvrez ce charmant T2 meublé, entièrement neuf.

Situé au premier étage d'un immeuble historique, ce deux pièces offre une pièce de vie lumineuse avec des espaces soigneusement aménagés :
Cuisine aménagée et équipée avec un espace repas,
Coin salon cosy et agréable.
Une chambre avec lit double et dressing, donnant accès sur une salle d'eau moderne et fonctionnelle. WC indépendant.

Idéalement situé en centre-ville de La Rochelle, dans une rue historique, il bénéficie d'un emplacement calme, légèrement à l'écart de l'effervescence des commerces, tout en étant à deux pas du Vieux-Port.
Chauffage et eau chaude individuels électriques. L'accès à Internet est inclus dans les charges.

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Honoraires de 494 € TTC à la charge du locataire comprenant 114 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 855 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 710 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.