Maison - 100 m² - 4 pièces à Saint-Trivier-de-Courtes

Saint Trivier de Courtes, véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, à l\'abri des regards indiscrets et des nuisances. Site composé d\'une habitation totalisant 100 m², dans un environnement privilégié. Le rez-de-chaussée est composé d\'une cuisine équipée, pièce de vie avec cheminée ouverte sur une magnifique véranda chauffée totalisant plus de 35 m². Un espace nuit composé de deux grandes chambres dont une suite parentale, salle de bains avec douche et baignoire, toilette, dégagement et une grande terrasse couverte de 32 m². Luminosité, tranquillité autant d\'atouts à découvrir Coup de cur assuré ! Une annexe indépendante de 126 m² complète le bien, composée d\'un coin atelier, cave, écurie et grange donnant la possibilité de création de surface habitable complémentaire ou autre. Le tout sur une parcelle de terrain arboré de 4 648 m² entièrement constructible et libre d\'occupation donnant une vue dégagée sur la campagne environnante sans vis-à-vis. Toiture bon état, menuiseries double vitrage, isolation des combes, chauffage poêle à bois et radiateurs électriques atlantic pilotés à distance, puits, fibre optique, assainissement collectif. Prix de vente : 219 000 (Honoraires d\'agence inclus à la charge du vendeur). DPE : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard entre 2318 et 3136 année de référence 2021. GES C. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr ».Pour plus d\'informations, téléphonez à Sylvain BRIDON (Agent commercial RSAC N°841138373 greffe de Bourg en Bresse), Agence ImmoBresse au 06 85 44 32 48 ou 04 74 50 23 87, retrouvez également cette annonce et toutes les annonces d\'ImmoBresse sur www.immo-bresse.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_51361_29607781)