Maison de village - 66 m² - 2 pièces à Saint-Seurin-de-Prats

Situé sur la commune de St Seurin de Prat, venez découvrir cette maison de village de 62.
Au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec cuisine ouverte et un poêle à granules.
A l’étage, vous trouverez une chambre, une pièce pouvant servir de bureau ou chambre d’enfant (8,40m2). La salle d’eau et les wc complètent le haut.
A l’extérieur, vous poursuivrez avec une dépendance d’environ 35 m2, une espace rangement ou bureau d’environ 14m2 ainsi qu’un chalet en bois.
Pour finir, un jardin non attenant de 801 vous permettra de profiter des journées ensoleillées.
Ce village est niché près de la Dordogne pour des balades au calme.
Cette annonce référence 248340 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE VAVASSEUR (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 83242839500012.
Prix du bien : 116 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2024
Score DPE : 252 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr