Maison ancienne - 119 m² - 3 pièces à Montcaret

En exclusivité, Située entre Bergerac et Libourne, à proximité de tous les commerces, nous proposons à la vente une maison de 119 m² des années 20 à rénover, Atelier de 60 m² + dépendances de 100 m² pouvant convenir en résidence principale ou pour un investissement locatif.

Elle est composée d'une pièce à vivre, deux chambres, une cuisine aménagée et une salle d'eau.
Le terrain de la propriété s'étend sur 3 457 m² constructible et divisible.

Il y a l'École Primaire P. Tauziac à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A89 à 16 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à proximité du bien. Il y a également deux restaurants, une boulangerie, un commerce et une épicerie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier pour une première visite de ce bien en vente.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4140.00 et 5650.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34103ogq/203/Jtd5L/bareme_de_nos_honoraires_pourpr_immo_2023_01_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr