Maison - 185 m² - 7 pièces à Pessac-sur-Dordogne

Iad France - Lisa Larregain (06 46 85 29 50) vous propose : Sur la commune de Pessac Sur Dordogne, cette maison d’une superficie habitable de 185 m² environ située à seulement 500m de la Dordogne saura vous séduire. Elle se compose en rez-de-chaussée d’une entrée de 11 m² environ, deux pièces de vie de 25 et 26 m² environ, une cuisine lumineuse de 15 m² environ, une salle de bain ainsi qu’une salle d’eau avec toilette. Au premier étage, elle comprend trois chambres spacieuses (deux de 24 m² environ et une de 15) ainsi qu’un bureau de 8 m² environ. Son petit + : elle comprend une enfilade de dépendances communiquant avec l'habitation : anciennes granges, anciens chais et remises, totalisant 300 m² environ, avec accès indépendants sur la façade principale et sur l'arrière côté jardin. Ce jardin de 300 m² environ également, offre un espace verdoyant à aménager selon vos envies. Cette maison de style girondine, avec ses poutres apparentes et son charme d'antan, représente une excellente opportunité pour les amateurs de belles pierres et d'espaces à réinventer. Des rénovations sont nécessaires pour ce bien à haut potentiel, offrant ainsi l'opportunité de le façonner à votre image et de créer un lieu de vie unique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 245 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lisa Larregain EI (ID 81725), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 893339036, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.