Maison - 143 m² - 6 pièces à Saint-Romain-et-Saint-Clément
Description :
Idéalement située dans un écrin de verdure sur la commune de Saint-Romain-et-Saint-Clément, à proximité de Thiviers et de toutes ses commodités, maison de charme de 143 m² au sol sur beau terrain clos et arboré de 7 984 m². Nombreux avantages : emplacement, terrain, volumes, cachet, poutres apparentes, luminosité, chauffage bois et électrique, dépendances
Maison composée au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie très lumineuse de 45 m² avec grande baie vitrée ouverte sur l'extérieur, espace séjour-salle à manger et coin salon avec son poêle à bois / d'une grande cuisine aménagée de 24 m² avec poêle à bois, également ouverte sur l'extérieur / d'une salle de bains carrelée de 4 m² avec baignoire, douche, WC et bidet / d'une chambre de 16 m² avec mezzanine.
A l'étage : un dégagement de 3 m² / une grande chambre de 30 m² (possibilité de division en deux chambres) / une chambre de 12 m² avec placard.
Attenant à la maison : une pièce supplémentaire de 12 m² / une dépendance de 6 m².
Beau terrain de 7 984 m² sans vis-à-vis avec allée, prairies et parties boisées / Abris à bois de 15 m² divisé en deux espaces .
Honoraires inclus de 6.15% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2399.00 et 3245.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Mon Aide Immo : Etienne HYVOZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 841021355
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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6 pièces
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143 m²
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3 Chambres
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Cuisine séparée, équipéeInformations complémentairesSéparée, équipée
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1 Salle de bain
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1 Toilette
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Séjour de 45 m²
L'extérieur :
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Parking
Autres :
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Chauffage :Individuel
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Vue :Dégagée
Localisation :
Performance énergétique :
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