Maison - 100 m² - 6 pièces à Thiviers
Description :
Sous compromis : A vendre maison de 100 m² sur sous-sol de 100 m². Nombreux avantages : quartier recherché, emplacement stratégique, beaux volumes, nombreuses pièces, possibilité de création de lieux de vie de plain-pied, vaste garage, plancher hourdis, isolation des combles, double vitrage, chauffage central au gaz, insert, climatisation réversible dans le salon-séjour et la cuisine, tout à l'égout, toiture en bon état
Cette maison saura notamment vous séduire par son emplacement
Au coeur d'un quartier résidentiel recherché à Thiviers,
A proximité de toutes les commodités,
Pharmacies, banques, commerces, poste, médecins,
Ecole maternelle, primaire, collège et lycée à proximité,
Supermarchés et grandes surfaces accessibles à pied,
Nombreux Complexes sportifs,
Centre-ville calme et environnement familial,
A moins de 30 minutes en voiture de Périgueux,
Axes de transport, nationale 21 et gare.
Ainsi que sa configuration
Au rez-de-jardin, sur 100 m² : un hall de 13 m² / une pièce de 23 m² avec bar et coin cuisine / un couloir de 5 m² / un atelier de 13 m² / un espace cave de 7 m² / un grand garage de 40 m². Possibilité de création d'un logement de plain-pied. Escalier bois avec monte escalier adapté aux personnes à mobilité réduites.
A l'étage, sur 100 m² : un couloir de 12 m² / un salon-séjour de 23 m² donnant sur terrasse / une cuisine de 13.5 m² / 4 chambres de 11 m² dont deux avec placards intégrés / une salle d'eau carrelée de 6.5 m² avec douche et meuble double vasque / un WC séparé de 1,5 m². Au-dessus : combles isolées.
A l'extérieur, sur parcelle de 1000 m² : une allée donnant sur vaste jardin clos et arboré / possibilité de sortie sur la rue à l'arrière / très peu de vis-à-vis.
Taxe foncière : 1410 euros.
Affaire à saisir rapidement !
Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Mon Aide Immo : Emelyne FAURE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 532499340
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
6 pièces
-
100 m²
-
4 Chambres
-
Cuisine équipéeInformations complémentairesÉquipée
-
1 Salle d'eau
-
1 Toilette
L'extérieur :
-
Parking
Autres :
-
Année de construction :1978


Localisation :
Performance énergétique :
Ventes de maisons à proximité
- 11 ventes de maisons à Nantheuil (1.7 km)
- 3 ventes de maisons à Saint-Romain-et-Saint-Clément (4.8 km)
- 7 ventes de maisons à Corgnac-sur-l'Isle (5 km)
- 3 ventes de maisons à Nanthiat (5.1 km)
- 7 ventes de maisons à Saint-Jean-de-Côle (6.5 km)
- 3 ventes de maisons à Saint-Martin-de-Fressengeas (6.8 km)
- 2 ventes de maisons à Saint-Jory-las-Bloux (6.9 km)
- 8 ventes de maisons à Saint-Sulpice-d'Excideuil (7.1 km)
- 5 ventes de maisons à Sarrazac (8.5 km)