Maison - 130 m² - 7 pièces à Thiviers

A vendre maison de 130 m² sur cave de 70 m². Nombreux avantages : quartier recherché, emplacement stratégique, garage , double vitrage, chauffage central, tout à l'égout, toiture en bon état

Cette maison saura notamment vous séduire par son emplacement

Au coeur d'un quartier résidentiel recherché à Thiviers,
A proximité de toutes les commodités,
Pharmacies, banques, commerces, poste, médecins,
Ecole maternelle, primaire, collège et lycée à proximité,
Supermarchés et grandes surfaces accessibles à pied,
Nombreux Complexes sportifs,
Centre-ville calme et environnement familial,
A moins de 30 minutes en voiture de Périgueux,
Axes de transport, nationale 21 et gare.
Ainsi que sa configuration

Au rez-de-chaussée , sur 70m² : un hall de 7 m² / un coin cuisine de 12m² / un séjour de 16m² avec une loggia / une chambre de 14 m²/ un salon de 13 m²/ climatisation/ Escalier bois menant au premier étage.
A l'étage, sur 50m² : une deuxième chambre de 9 m² avec vélux / une troisième chambre de 11 m² avec vélux/ une quatrième chambre de 12 m² / une cinquième chambre de 10 m² sans vélux (ouverture à prévoir) une sixième chambre de 9 m² avec vélux/ une salle d'eau wc de 4 m² .
A l'extérieur, sur parcelle de 485 m², l'ensemble clos.
Tout à l'égout.
Taxe foncière ; 1000 euro.
Chauffage central fioul et pompe à chaleur
Double vitrage.
Affaire à saisir rapidement !

Honoraires inclus de 5.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2900.00 et 4000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mon Aide Immo : Emelyne FAURE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 532499340