Appartement - 87 m² - 4 pièces à Saint-Priest

La Team MAUGÉ vous propose :Ce charmant appartement situé à Saint-Priest. Ce bien parfaitement entretenu saura vous charmer par sa vue dégagée et sa luminosité. Vous recherchez un bien dans un quartier calme et sans vis-à-vis tout en étant proche des commerces et transports ? Ce bien est fait pour vous !Disposition de l\'appartement :- Entrée de 6,89 m²- Salon de 20,79m²- Cuisine séparée de 12,49m²- Salle à manger de 10,33m² (poss. 3ème chambre)- Chambre 1 de 12,45m²- Chambre 2 de 12,57m²- Salle d\'eau de 3,25m²- Buanderie de 3,57m²- WC séparés- Balcon de 10,88m²Les caractéristiques de ce bien :- Au 4ème étage sur 5 avec ascenseur- Surface carrez de 87,40m²- Balcon de 10,88m²- Cave de 9m²- Cuisine équipée- Chauffage collectif gaz de ville- Radiateurs électriques d\'appoint- Fenêtres en PVC double vitrage- Volets roulants électriques- Façades refaites (moins de 5 ans)- Compteur électrique récent- Fibre- Charges de 683€/trimestre (chauffage, eau chaude/froide, entretien des parties communes et espaces verts)- Stationnement libre au sein de la copropriété- Copropriété de 60 lots entièrement sécurisée- Pas de procédure en cours- Taxe foncière de 923€- DPE E (292), GES B (9)- Estimation des dépenses énergétiques annuelles entre 1950€ et 2670€ (années 2021, 2022, 2023)- À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent environ 56€ d\'électricité par mois.- Arrêt de Tram à 100m- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr- Honoraires charge VendeurNous vous remercions de contacter Élodie EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONEau numéro indiqué sur la dernière photo de l\'annonce.À très vite !La Team MAUGÉNotre devise ?On s\'occupe de tout, à prix tout doux !Élodie MAUGÉ Agent ImmobilierMAUGÉ ImmobilierSASU au capital de 10.000€RCS n°893 649 889 délivré à VienneCPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère