Appartement - 87 m² - 4 pièces à Saint-Priest

La Team MAUGÉ vous propose :

Ce charmant appartement situé à Saint-Priest. Ce bien parfaitement entretenu saura vous charmer par sa vue dégagée et sa luminosité. Vous recherchez un bien dans un quartier calme et sans vis-à-vis tout en étant proche des commerces et transports ? Ce bien est fait pour vous !

Disposition de l’appartement :
- Entrée de 6,89 m²
- Salon de 20,79m²
- Cuisine séparée de 12,49m²
- Salle à manger de 10,33m² (poss. 3ème chambre)
- Chambre 1 de 12,45m²
- Chambre 2 de 12,57m²
- Salle d'eau de 3,25m²
- Buanderie de 3,57m²
- WC séparés
- Balcon de 10,88m²

Les caractéristiques de ce bien :
- Au 4ème étage sur 5 avec ascenseur
- Surface carrez de 87,40m²
- Balcon de 10,88m²
- Cave de 9m²
- Cuisine équipée
- Chauffage collectif gaz de ville
- Radiateurs électriques d’appoint
- Fenêtres en PVC double vitrage
- Volets roulants électriques
- Façades refaites (moins de 5 ans)
- Compteur électrique récent
- Fibre
- Charges de 683€/trimestre (chauffage, eau chaude/froide, entretien des parties communes et espaces verts)
- Stationnement libre au sein de la copropriété
- Copropriété de 60 lots entièrement sécurisée
- Pas de procédure en cours
- Taxe foncière de 923€
- DPE E (292), GES B (9)
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles entre 1950€ et 2670€ (années 2021, 2022, 2023)
- À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent environ 56€ d’électricité par mois.
- Arrêt de Tram à 100m
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Honoraires charge Vendeur

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À très vite !
La Team MAUGÉ

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On s'occupe de tout, à prix tout doux !

Élodie MAUGÉ Agent Immobilier

MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000€
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère