Immeuble - 185 m² à Saint-Pons-de-Thomières

Iad France - Isabelle Guidoni (06 11 91 80 76) vous propose : IDEAL INVESTISSEUR – IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC JARDIN À ST-PONS-DE-THOMIÈRES À deux pas du centre-ville, cet immeuble de rapport est idéal pour un projet de rénovation. Il se compose de 3 appartements libres : T2 de 43 m² et T3 de 42 m² au rez-de-chaussée (double vitrage), un T4 de 85 m² au 1er étage (à rafraîchir), et un grenier de 95 m² aménageable. Atout rare : un jardin commun, parfait pour valoriser vos locations. Proche des commerces, ce bien offre un fort potentiel de rentabilité après travaux. Idéal pour les investisseurs cherchant à maximiser leurs revenus locatifs. Ne manquez pas cette occasion unique ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Guidoni EI (ID 69857), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEziers sous le numéro 512427790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.