Immeuble - 130 m² à Saint-Pons-de-Thomières

Iad France - Marie-Sabine Mollier (06 73 32 12 86) vous propose : Une maison de village divisée en deux appartements loués. IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF. Le bien comprend deux appartements refaits avec entrée indépendante : -Un appartement T3 de 85 m² environ sur plusieurs niveaux (LOUÉ 470 H. C). En rez-de-chaussée, une cuisine avec ouverture sur le salon séjour. Au premier étage, une grande chambre parentale (accès direct à une salle de bain avec espace buanderie) ainsi qu’une salle d’eau supplémentaire avec WC. Au deuxième étage, une grande chambre. -Un appartement T2 de 45 m² environ (LOUÉ MEUBLÉ 360 H. C). Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte. Une salle d’eau avec WC. Une chambre. L’appartement possède une terrasse au calme sans vis à vis proche. Un extérieur de 420 m² environ et une cave viennent s’ajouter à ce bien. Chaque locataire bénéficient d’une partie du jardin et de la cave. Le bien possède de nombreux atouts : l’isolation du plancher et des combles a été refaite, double vitrage dans les deux appartements, locataires sérieux en place depuis plus d’un an, les loyers sont à jour. Aucun travaux à prévoir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE F indice 387 et GES C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Sabine Mollier EI (ID 54767), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 878329853, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.