Terrain constructible - 5 285 m² à Saint-Pierre-de-Clairac

** EXCLUSIVITE **
Vous avez un projet de construction ?
Saint Pierre de Clairac, à 15mn d'Agen centre, 10mn de la zone Ogree'n et à 20 minutes de l'autoroute, venez découvrir ce beau terrain à bâtir d'une superficie de 5200 m² hors lotissement.
Superbe terrain plat de 5200m² situé en pleine campagne, offrant un cadre paisible et tranquille.
Idéal pour les amoureux de la nature et ceux recherchant un havre de paix loin de l'agitation urbaine.
*Caractéristiques :*
- Surface : 5200m²
- Terrain plat, facile à aménager
- Environnement calme et verdoyant
- Proximité de la nature
*Important :*
Un pylône haute tension se trouve à 40 mètres de la parcelle.
* Points techniques : **
- Etude de sol G1 réalisé.
- Terrain borné mais non viabilisé.
- Assainissement individuel autonome à prévoir.
- Ramassage scolaire à proximité.
- Télécoms en bordure du terrain (fibre sur la commune)
Commune dynamique où il fait bon d'y vivre !
Visite sur RDV
Ne manquez pas cette opportunité unique d'être futur propriétaire d'un grand terrain à la campagne, parfait pour réaliser vos projets personnels ou agricoles.
Plan 3d possible avec constructeur
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 398 978 - Greffe de AGEN) Marie HILDEBRAND Entrepreneur Individuel 07 87 27 25 11 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.860738)