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Propriété - 270 m² - 6 pièces à Agen

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439 000 €
270 m²
6 pièces
5 chambres

Description :

Entre Agen et Villeneuve-sur-Lot, Propriété d'agrément de 5 hectares, dominante, vue exceptionnelle, comprenant 1 maison en pierres, aménagée en gîte, tout confort 50 m2 au 1er étage, salon avec cheminée, salle d'eau, 1 chambre, cuisine équipée. Rdc : Grange non habitable.
1 maison récente 200 m2 comprenant RdC : 1 chambre et salle de bain, 1 studio comprenant 1 chambre, cuisine équipée, salle d'eau, buanderie. 1er étage : Grand salon- séjour, cuisine équipée, poêle à bois, 3 chambres, 2 salle d'eau, rangement. Double vitrage, climatisation.
Piscine au sel, Terrasse. Belle véranda.
Séchoir à tabac en parfait état, Grange avec source, Lavoir, Hangar. Idéal pour chevaux.
Environnement remarquable, plein sud, prairies, bois, vigne, 3 sources.
Contactez-moi : Christian Moulié 06 23 62 98 13 Ledil Immobilier

Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : CMO_7366
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.52% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 420 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 270 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 270 m²
  • 5 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 2 au rez-de-chaussée
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 40 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • 8 Parkings
  • Garage

Les équipements :

  • Climatisation

Autres :

  • État :
    Intérieur : Bon état
  • Nombre de niveaux :
    1
Synthèse
Propriété à Agen
439 000 €
Surface : 270 m²
Prix au m² : 1 626 €
Transaction :
Achat
Référence :
CMO_7366
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Propriété - 270 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LEDIL IMMOBILIER
LEDIL IMMOBILIER
Christian MOULIE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
172
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 02 décembre 2022
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