Immeuble - 120 m² à Saint-Omer

Situé en plein coeur de SAINT OMER, cet immeuble de caractère se compose de deux lots : un appartement et un local commercial. Idéal pour un investisseur à la recherche d'un revenu locatif attractif. L'appartement en duplex est actuellement loué meublé 610 euros charges comprises soit 7320 euros par an Le local commercial est offert à la location pour un loyer d'environ 700 euros soit potentiellement 8400 euros par an Les plus : Emplacement central en plein développement, proche des commerces et des transports Rentabilité intéressante et potentiel de valorisation Opportunité d'optimiser le local commercial selon vos projets, il bénéficie également d'une autre partie non aménagé à exploiter et à rénover. Transformez cet espace selon vos envies et faites fructifier votre patrimoine. C'est maintenant qu'il faut investir à cet endroit, les transformations en cours vont sans aucun doute apporter énormément de plus value à ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 122 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie SONNEVILLE, Tél. : 06 46 12 34 92, E-mail : sylvie.sonneville@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 850400789.