Maison - 88 m² - 5 pièces à Saint-Nicolas-de-Port

Iad France - Stephanie Trichot (07 70 20 22 18) vous propose : MAISON INDIVIDUELLE LUMINEUSE / SECTEUR CALME / TERRAIN PLAT 670 m² En exclusivité sur la commune de SAINT NICOLAS DE PORT, A proximité des axes autoroutiers, des écoles, des services médicaux et de la zone commerciale Frunshopping, découvrez une maison individuelle (sans aucune mitoyenneté), au calme, sur sa parcelle arborée de plus de 670 m². Les espaces de cette maison se décomposent de la façon suivante : - une pièce de vie lumineuse exposée de 26 m², - une cuisine aménagée (13 m²), - 2 belles chambres de 12 m² chacune, - 1 salle de bain (avec fenêtre), - 1 toilette séparée (avec accès toiture). L'étage inférieur comprend : - 1 vaste chambre lumineuse de 12 m² (point d'eau à proximité), - 1 petite pièce (bureau, salle de jeux, de sport, stockage), - 1 cuisine d'été avec accès direct terrasse et jardin clos, - 1 espace machines, - 1 grand garage avec rangements (avec fenêtres / aération), - 1 second toilette. Chaudière gaz (2012) entretenue Cette maison est éligible aux dispositifs 2024 d'aides à la rénovation énergétique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 384 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stephanie Trichot EI (ID 44546), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 418703237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.