• Villa - 188 m² - 6 pièces
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  • Villa - 188 m² - 6 pièces
  • Villa - 188 m² - 6 pièces
789 000 €
188 m²
6 pièces
3 chambres

Description :

Dans le magnifique Village de Saint-Martin-du-Var,

Sur les hauteurs de la commune dans un secteur résidentiel.
Très belle villa individuelle de 188 M² habitable édifiée sur un terrain de 1970 M². Bénéficiant d'une position dominante vous serez séduit par la vue sur la montagne et son exposition Sud/Ouest.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un double séjour avec cheminée, d'une cuisine ouverte, d'un bureau, d'une buanderie, et d'une salle d'eau.
A l'étage sont à votre disposition trois chambres, un bureau en mezzanine et une salle de bains.
Pour la partie extérieure vous pourrez profiter de plusieurs espaces conviviaux comme le jardin, les terrasses ensoleillées et la partie boisée.
Ce bien est en très bon état, des rafraîchissements sont à prévoir.
Un fort potentiel au niveau de la cave de 110 m² qui complétera votre confort.

N'hésitez pas à contacter votre agent Côté Place Immobilier By KW, Jean-Baptiste Grauet, au 06.64.99.86.36

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 188 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Cave de 110 m²

L'extérieur :

  • 3 Terrasses
  • 5 Parkings
    Informations complémentaires
    5 places

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
Synthèse
Villa à Saint-Martin-du-Var
789 000 €
Surface : 188 m²
Prix au m² : 4 197 €
Transaction :
Achat
Référence :
24-253A
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Villa - 188 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
TEAM NICE MASSENA
TEAM NICE MASSENA
GRAUET Jean-baptiste
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
102
kWh/m²/an
26
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
26
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 15 janvier 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 310 € à 3 170 €
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