Appartement - 69 m² - 3 pièces à Nice

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667 800 €

69 m²

3 pièces

3 chambres

Description :

Découvrez cet appartement unique situé au 6ᵉ et dernier étage de la prestigieuse résidence Le Capitole, au 2 rue Andrioli à Nice.

Cette résidence emblématique, construite entre 1947 et 1962 par les architectes Georges et Michel Dikansky, est reconnue pour son style architectural des années 1950, son vaste jardin tropical avec fontaines, et son emplacement exceptionnel à deux pas de la Promenade des Anglais, en faisant l'une des adresses les plus prisées de la Côte d'Azur.

L'appartement, d’une superficie de 70 m², offre un fort potentiel grâce à sa configuration de trois pièces, nécessitant quelques travaux de réagencement pour exploiter pleinement ses atouts.
Il dispose de deux magnifiques terrasses avec une vue imprenable sur la mer, dont l’une est agrémentée d’une véranda chauffée de 12 m², idéale pour profiter de cet espace extérieur tout au long de l’année.
Lumineux et au calme, il est équipé de la climatisation, mais possède encore des fenêtres en simple vitrage.

Cet appartement représente une opportunité rare de vivre dans une résidence classée « Patrimoine du XXᵉ siècle », qui allie élégance, histoire et qualité de vie exceptionnelle. Avec son emplacement stratégique au cœur de Nice, cet espace invite à la personnalisation et promet de devenir un véritable bijou après rénovation.

Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder. Andriy KOSTOVAROV +33757173232

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

3 pièces
69 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 69 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 6 m²
Chambre 2 : Surface de 7 m²
Chambre 3 : Surface de 12 m²
Cuisine de 11 m²
1 Salle de bain de 3 m²
1 Salle d'eau de 5 m²
1 Placard de 1 m²

L'extérieur :

2 Terrasses

Informations complémentaires
Terrasse 1 : Surface de 13 m²
Terrasse 2 : Surface de 14 m²
Véranda de 13 m²

Les équipements :

Ascenseur
Tout à l'égout
Climatisation
ADSL
Interphone

Autres :

Chauffage :

Central, Gaz
Eau chaude :

Individuel, Chauffe-eau
État :

À rafraîchir
Exposition :

Est, Ouest
Vue :

Dégagée, Mer, collines, jardin, ciel
Étage :

Dernier

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 6
Nombre de niveaux :

1