Appartement - 68 m² - 3 pièces à Saint-Martin-d'Hères

Découvrez un Appartement T3 Charmant à Saint-Martin-d'Hères
Situé au rue Paul Valery, cet appartement T3 de 68.14 m² est un véritable havre de paix au coeur de Saint-Martin-d'Hères. Construit en 1995, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple souhaitant s'installer dans un environnement calme et bien desservi.

L'appartement se trouve en entresol surélevé aux normes PMR, garantissant un accès facile et confortable. Le séjour de 28 m² est baigné de lumière grâce à une exposition Sud-Est, offrant une vue apaisante sur le jardin et la terrasse. Les 2 chambres spacieuses et la salle de bains complètent ce bien, offrant tout le confort nécessaire.

La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout ouvrant la terrasse. Les ouvertures en PVC avec double vitrage assurent une excellente isolation thermique et phonique, garantissant un confort optimal en toute saison.

La terrasse de 68 m² est un véritable prolongement de l'appartement, offrant un espace idéal pour se détendre, recevoir des amis ou profiter des beaux jours. Une cave de 4 m² et un box sécurisé avec ouverture automatique complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Cet appartement est conforme PMR et nécessite quelques petits travaux à prévoir pour le rendre parfait. Les parties communes sont en bon état et entretenu.

Les commodités à proximité sont nombreuses et variées. En seulement 10 minutes à pied, vous trouverez un bus, médecins généralistes, hôpital et plusieurs restaurants. En 5 minutes à pied, un tramway facilite vos déplacements vers le centre-ville.

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Honoraires inclus de 4.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 181 030 €. Dans une copropriété de 55 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.