Appartement - 69 m² - 3 pièces à Saint-Martin-d'Hères

MADAME IMMOBILIER présente en exclusivité ANTHOS , T3 d'une superficie de 68,65 m², à Saint-Martin-d'Hères. Il est situé au 2ème/4 étages d'un immeuble construit en 2003 et doté d'un ascenseur. Il offre une vue splendide sur les montagnes environnantes.

Exposé Est Ouest, cet appartement traversant bénéficie d'une luminosité optimale . Il se compose de trois pièces fonctionnelles : deux chambres, une salle d'eau moderne, une cuisine entièrement équipée et de nombreux rangements. Le grand balcon, sans vis-à-vis direct, invite à profiter de panoramas sur le massif de Belledonne.

La copropriété est bien entretenue et à jour dans ses travaux, avec des parties communes en excellent état et un accès sécurisé pour un maximum de confort. Le chauffage est individuel au gaz, et l'immeuble dispose d'internet haut débit ainsi que de la fibre optique, répondant aux besoins de connectivité modernes.

Situé à proximité de toutes les commodités, écoles et transports, cet appartement est idéal pour ceux recherchant à allier tranquillité et accessibilité. En complément, une cave de 4 m² est incluse dans la vente.

Un garage en box fermé, au sous-sol de l'immeuble et accessible par l'ascenseur, est vendu en sus au prix de 18 000 €.

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.
Contactez : Karine LAMBERT pour MADAME IMMOBILIER au 06 79 24 04 33

MADAME IMMOBILIER presents : ANTHOS, a T3 apartment of 68.65 m² in Saint-Martin-d'Hères (38400). This unfurnished apartment is located on the 2nd floor of a 4-story building constructed in 2003 and features an elevator. It offers a quality living environment along with breathtaking views of the surrounding mountains.

Well-designed and bathed in light thanks to its East-West exposure, the apartment consists of 3 rooms, including 2 bedrooms, a modern shower room, an equipped kitchen, and ample storage space. The spacious balcony, free from direct vis-à-vis, provides a panoramic view of the Belledonne massif.

The well-maintained co-ownership is up to date with its renovations. The common areas are in excellent condition, and all access points to the residence are secure. The heating is individual gas.

Conveniently located near all amenities, schools, and public transport, the building is equipped with high-speed internet and fiber optics. The apartment is sold with a cellar of over 4 m². A closed garage in the basement of the building, accessible by elevator, is available for an additional price of €18,000.

VIRTUAL TOUR UPON REQUEST. Contact Karine LAMBERT for MADAME IMMOBILIER at 06 79 24 04 33.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Madame Immobilier : Karine LAMBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 533 297 651