Maison - 170 m² - 6 pièces à Saint-Martin-d'Arc

Coup de coeur pour cette maison mitoyenne de 170m² à fort potentiel !
Sur la route mythique du Télégraphe, dans le hameau des Petites Seignières, venez découvrir cette charmante maison.
Celle ci se compose, au RDC, d'une entrée, d'un wc, d'une belle pièce de vie de 34m² à côté d'une cuisine de 18m² avec son accès sur une petite terrasse.
Au premier étage, se trouvent 3 vastes chambres dont une en enfilade qui sert actuellement de bureau, une salle de bains/wc et des balcons.
Au deuxième étage, nous retrouvons une grande pièce d'environ 50m² aménagée sous le toit, ainsi qu'une chambre mansardée avec sa salle de bains/wc.
Au sous sol, se situent 2 caves pour un total de 57m², où se trouvent la chaudière à fuel ainsi que 3 cuves.
Jouxtant la maison, un autre ensemble immobilier indépendant est vendu avec la maison.
Celui ci est composé d'une pièce voûtée aménagée de 37m² avec arrivée d'eau, ainsi qu'une grange de 44m² au sol avec une hauteur sous plafond de 5 à 8m pouvant accueillir potentiellement 2 étages supplémentaires.
L'ensemble possède un terrain non attenant d'environ 360m² seulement à une vingtaine de mètres, ainsi qu'un garage en bord de route, et un terrain pentu de 457m².
A 10 minutes du télésiège de l'Arméra desservant les stations de Valloire et Valmeinier. A 5 minutes de la gare de St Michel de Maurienne et de toutes les commodités.
Cette annonce référence 242935 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS DIDIER (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 91201340600018.
Prix du bien : 297 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr