Appartement - 130 m² - 5 pièces à Saint-Jean-d'Arves

Bienvenue à Saint Jean d'Arves - station familiale été/hiver à 1550m d'altitude
L'emplacement :
Nous sommes au domaine des Sybelles et plus précisément à Saint Jean d'Arves, station familiale entre 1550 et 2400 mètres d'altitude.
Les navettes sont au pied du chalet et vous déposent en 7 minutes aux remontées mécaniques et au village.
L'appartement :
Je vous invite à découvrir ce spacieux appartement de 130m2 ultra lumineux. Toutes les pièces offrent une vue panoramique !
Généreux en volumes, il offre un espace de réception de plus de 57m2 baigné de lumière par ses larges ouvertures prolongées de ses terrasses sud avec vue sur les aiguilles d'Arves. L'espace nuit se compose de 3 belles chambres dont 1 avec sa salle d'eau, une très grande salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne. Pour le côté pratique 1 très grande buanderie et 2 toilettes séparés.
De plus, l'appartement offre un grand local à ski privatif (ou vélos) communiquant avec l'intérieur ainsi qu'un extérieur d'environ 400m2 (privé) ou été comme hiver, les plaisirs des barbecues, batailles de boules de neige ravira petits et grands.
Les prestations :
- tout est neuf (toiture, isolation, plomberie...)
- achat serein avec la garantie décennale et dommage ouvrage
- faibles charges et copropriété à taille humaine
- matériaux de qualité (cuisine italienne, bardage en bois brossé de Roumanie, fabrication sur mesure de l'aménagement du local à ski...)
Vous n'avez plus qu'à venir poser vos valises et...profiter !!
!! Vidéo immersive sur demande !!
Visite sur RDV. J'attends votre appel.
Cette annonce référence 222375 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CROST (EI) immatriculé au RSAC de LYON-1ER-ARRONDISSEMENT (69001) sous le numéro 83973275700019.
Prix du bien : 548 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 11
Charges prévisionnelles annuelles : 420,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2022
Score DPE : 217 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2367.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr