Maison - 174 m² - 9 pièces à La Chambre

Maison à Saint-Avre.
Avec pierres apparentes en façade. Idéal pour projet maison d'hôtes ou gites.
174m2 habitable (242m2 au sol, sur 3 niveaux avec double abri voiture.
1ère partie totalement rénovée de 138m2
- Rez de Jardin, composé d'une grande Cuisine avec un coin Repas (26m2) et d'un double Salon (46m2)
(l'ensemble du RDJ totalement voûter),
- 1er Etage constitué de deux Chambres, d'une Salle d'eau, d'un Dressing et d'un WC,
- 2ème Etage Mansardé aménagé en grand plateau,
le tout relié par un escalier réalisé sur mesure faisant un puit de lumière supplémentaire.
2ème partie en cours de rénovation de 36m2 + combles
Sur 762m2 de terrain plein Sud.
- 11kmm Station de ski de Saint-François Longchamp
- 3km A43 et Supermarché
- 2 km Gare

Prix: 307 400 € ((6% TTC, d'honoraires d'agence inclus).

Tomimmo
Siren751085382
06 17 08 07 86
e.guillet@tomimmo.fr
RSAC479363822
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1000.00 et 1000.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/tomimmo/361/z3QaJ/tarifs_tom_immo_01_02_2022_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller TOM IMMOBILIER : Emmanuel GUILLET - Tél. 0617080786
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 479 363 822 Chambery
RCP MATRISK MRCSACI202005FRS0000000027126A00