Appartement - 28 m² - 1 pièce à Saint-Julien-en-Genevois

Sous compromis : Découvrez ce charmant studio de 28,31 m², situé au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue, offrant confort et fonctionnalité.

Ce bien se compose de :

-Une entrée avec placards intégrés, idéale pour optimiser le rangement.

-Une pièce de vie lumineuse avec une kitchenette ouverte, créant un espace convivial.

-Un balcon privé, parfait pour profiter d'un moment de détente ou pour aménager un petit
coin extérieur.

-Une salle de bains avec WC, pratique et bien agencée.

Les atouts supplémentaires :

-Une cave privative, offrant un espace de stockage supplémentaire.

-Un parking collectif réservé aux résidents, garantissant un stationnement facile et sécurisé.

Localisation privilégiée : Situé à Saint-Julien-en-Genevois, ce studio bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des commodités, des transports (y compris la gare et l'accès rapide à la frontière suisse), et des infrastructures locales.

Idéal pour un investissement locatif grâce à la forte demande dans ce secteur dynamique, ou pour un premier achat, ce bien représente une opportunité rare sur le marché !

N'attendez plus pour venir le visiter et découvrir son potentiel !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 408 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 423 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Tania BOLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)