Appartement - 31 m² - 2 pièces à Gaillard

Sous compromis : Magnifique T2 idéalement situé à la frontière suisse, aux abords de Gaillard et Ambilly, à proximité immédiate du tramway et de la douane. Ce bien bénéficie d'une agencement optimal, offrant un confort de vie exceptionnel.

Caractéristiques :
- Emplacement stratégique à la frontière suisse, proche de Gaillard et Ambilly
- Accès facile au tramway et à la douane
- Entrée indépendante pour plus d'intimité
- Rentabilité locative attractive
- Résidence permettant la location courte durée

Cet appartement T2 offre un cadre de vie agréable et convivial, parfait pour les investisseurs ou les résidents à la recherche d'un bien à fort potentiel locatif. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investissement dans une région en plein essor.

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 120 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 770.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Tania BOLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)