Studio - 30 m² - 1 pièce à Annemasse

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109 000 €

30 m²

1 pièce

Description :

ANNEMASSE - En dernier étage au sein d'une résidence étudiante en centre-ville - Spécial investissement locatif par bail commercial - Vous pourrez opter pour le statut fiscal LMNP donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs - Studio meublé en dernier étage d'une surface loi Carrez de 31.05 m2 avec une magnifique terrasse de 16 m2 avec vue imprenable bénéficiant d'un emplacement privilégié proche du tram - Percevez 7140 Euros HT / an de loyer garanti.
Réalisez un investissement locatif sans souci de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

1 pièce
30 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 30 m²
Coin cuisine

Informations complémentaires
Coin cuisine
1 Salle d'eau
1 Toilette
Séjour de 26 m²

L'extérieur :

Terrasse

Les équipements :

Ascenseur

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Électrique
Année de construction :

2006
Exposition :

Sud-ouest
Étage :

7ème étage (dernier)

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 7