Propriété - 962 m² - 21 pièces à Saint-Jean-Poutge

Découvrez cette propriété unique et pleine de charme de 962m2 habitable sur un terrain de 46.000m2 avec plusieurs dépendances située à Saint-Jean-Poutge, idéale pour les amoureux de grands espaces et de projets ambitieux.

La maison principale, d’une impressionnante superficie, se compose de 11 pièces, dont 9 chambres et plusieurs salles de bains/salles d’eau. Elle est divisée en deux parties : une partie dédiée à l’hébergement (type chambres d’hôtes) et une partie privative.
Dimensions du bâtiment principal : 53 m de long x 34 m de large.

Description du bien principal :
*Rez-de-chaussée
- Un grand séjour
- Une salle à manger
- Deux chambres avec salle d’eau et WC
- Une cuisine équipée
- Deux salons
- Une salle de réception de 246 m² avec 3 WC
- Une boutique
- Un bureau
- Des WC indépendants

*Premier étage
- 7 chambres
- 4 salles d’eau, une salle de bain et plusieurs WC

*Dépendances
- "Bamako" (53 m²) :Actuellement utilisé comme dortoir pour optimiser la rentabilité, ce bâtiment peut également être transformé en gîte.
- "Chalet" (43 m²)Comprend un séjour, une cuisine/salle à manger au rez-de-chaussée, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau et WC à l’étage.
- Grange ouverte (144 m² au sol) :Située dans le parc et donnant sur la piscine, elle peut servir de salle de réception ou d’espace couvert pour accueillir des convives, buffets ou cocktails. Un WC extérieur est également disponible.

Atouts de la propriété :
- Piscine pour profiter des journées ensoleillées
- Terrain de 45 800 m², idéal pour les amoureux de la nature
- Nombreuses dépendances, dont une aménagée en salle de fête
- Sur le terrain : un puits, un terrain de tennis, une mare
- Un cadre verdoyant et paisible
- Une localisation privilégiée, parfaite pour un projet touristique ou familial

Caractéristiques techniques
- Taxe foncière : 4 150 €
- DPE : D

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Informations supplémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.