Maison - 460 m² - 12 pièces à Saint-Jean-la-Vêtre

Saint Jean la Vêtre 42440 Propriété Forézienne Prix de vente : 645 000 euros Honoraires charge vendeurs.
Dans le Parc Naturel Régional Livradois Forez à la campagne mais à 1h00 des portes de Lyon 45 min Clermont Ferrand, 40 min de St Etienne 30 min de Thiers, venez découvrir cette belle propriété Forézienne avec son terrain.
En effet cette maison vous propose de très beaux volumes avec au rdc le séjour avec sa cheminée en pierre, la cuisine équipée avec son piano de cuisson, l'arrière cuisine, un salon, une chambre avec sa salle d'eau et toilettes.
Au premier vous trouverez 3 chambres spacieuses, un bureau ainsi que 2 salles de bains, un wc et l'accès sur le magnifique balcon.
Au second une belle pièce pouvant accueillir plusieurs couchages, l'accès au second balcon, une autre chambre, une salle de bain et un wc. En dessous belle cave en pierre avec puit.
Dans la deuxième partie, l'espace détente avec le bar, le sauna, le bain à bulles, et de quoi aménager plusieurs chambres 3 ou 4, wc salle d'eau.
La maison est magnifique et permet l'accueil d'hôtes en chambre ou en gîte ou de loger une grande famille.
Pour les extérieurs la propriété comprend 5400 m2 avec carport, local chaufferie, local outils et petite serre.
Chauffage central par chaudière à plaquettes, poêle à bois, cheminée,
Assainissement individuel .
Note DPE: CLASSE ENERGETIQUE "D"- CLASSE CLIMAT "A" Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard en l'état comprises entre 2040 euros et 2800 euros (année de références des prix de l'énergie 01/2021) réalisé le 18/10/2022.
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '.
VISITE VIDEO SUR DEMANDE ou en cliquant sur le lien ci après;
https://youtu.be/GOb8Cu_8woQ?feature=shared
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien BADET, au 0771889632 ou par courriel à j.badet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien BADET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 883 363 533 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 384868JUI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Julien BADET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 883 363 533 - .