Maison de village - 136 m² - 7 pièces à Noirétable

Découvrez cette maison indépendante de 136 m² située dans le cadre pittoresque de Noirétable (42), parfaite pour les amateurs de grands espaces.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie de 40 m² comprenant une cuisine équipée ouverte et un poêle à bois, donnant directement sur un jardin clos. Ce niveau offre également une grande buanderie, une salle d'eau, un wc séparé. À l'étage, la maison dispose de trois chambres spacieuses ainsi qu'un bureau.

En plus de ces pièces principales, la propriété présente un fort potentiel d'extension et d'aménagement avec plusieurs dépendances attenantes : un atelier, un grenier, un garage, une grange. Elle comprend aussi un bureau d'accueil indépendant, et un abri voiture.

Cette propriété se situe sur une parcelle de 1485 m² et bénéficie de prestations modernes : chauffage central au gaz, poêle à bois, fenêtres en double vitrage et assainissement tout à l'égout. La toiture sera entièrement refaite à neuf pour la vente.

Idéale pour un projet familial ou artisanal, cette maison vous attend. Venez découvrir ce bien sans tarder !

Cette annonce référence 259973 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELANIE PICARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 90753009100012.

Prix du bien : 185 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2024
Score DPE : 303 kWhEP/m²/an
Score GES : 45 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 2970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr