Maison - 132 m² - 4 pièces à Chalmazel

Iad France - Sandra Peyron (06 59 50 72 22) vous propose : CHALMAZEL. Je vous présente cette belle maison d'artisans des années 2000, implantée sur environ 5000 m² de terrain, au dessus du centre bourg. En duplex, elle offre une superficie utile de 130 m². Au rez-de-chaussée, on entre directement sur un grand séjour en U, avec cuisine équipée-aménagée, ouverte sur salon, salle à manger et un bar central. Toujours au rez-de-chaussée, une arrière cuisine, une douche avec wc, un garage, une cave, des rangements. À l'étage, 3 chambres avec placards intégrés volumineux, douche et wc séparés. Un grenier. Chauffage par chaudière à granules récente, plancher chauffant, radiateurs à l'étage. En complément, vous disposerez d'une cheminée foyer fermé gainée, dans le salon. Un abri voiture 2 places se situe à l'arrière de la maison avec un accès direct au cellier. Un chalet de jardin complète le bien ainsi qu'une zone de rangement / stockage couvert face nord, avec le silo. Menuiseries PVC, volets battants bois et volets roulants électriques sur certaines fenêtres. Ses atouts : Fonctionnelle et bien équipée, au milieu de la verdure, à 2 pas du centre du village et à 10min de la station. Assainissement individuel conforme. Aucun travaux à prévoir, hormis un rafraichissement. DPE : D Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra Peyron EI (ID 69828), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 521618181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.