Maison - 85 m² - 4 pièces à Saint-Jean-de-Liversay

Dans un quartier résidentiel au calme et proche des commerces, découvrez cette ravissante maison de plain pied de 85 m2, très bien entretenue et ne nécessitant aucun gros travaux. Dotée d'une entrée avec placard, d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie traversante avec espace cuisine aménagé et équipé et son espace salon avec cheminée insert, 3 belles chambres , une salle de bains et un toilette avec lave main indépendant. Un garage communiquant avec un espace buanderie ainsi qu'un abris en bois, plusieurs stationnements et un joli jardin paysagé clos complètent cet ensemble très agréable.
Ses atouts; Aucun gros travaux à prévoir, toiture et façade nettoyées, isolation pulsée dans les combles, double vitrage partout, terrasse carrelée, insert bois, belle exposition.
Prix : 228 700 euros HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 220 000 euros)
Mandat réf : 385917 BCR.
VENTE GARANTIE 1 AN avec PROTEC + : une garantie et une protection juridique sur le bien et ses équipements.
Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine BRUGUIER, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06.72.88.17.44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com.
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Maison Classe énergie D Classe climat A
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1170 euros et 1660 euros au 01/01/2021 abonnement compris.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro LA ROCHELLE 499 997 989
SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros pour G
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Catherine BRUGUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAROCHELLE 499997989 - .