Maison - 85 m² - 4 pièces à Marans

Iad France - Marion Drapeau Kurrat (06 31 36 40 58) vous propose : En exclusivité, sur la commune de Marans, proche des commodités. Maison mitoyenne, à étage, 4 pièces, surface habitable 85 m², 3 chambres. Venez découvrir cette charmante maison, offrant au rez-de-chaussée une cuisine récente équipée aménagée ouverte sur la pièce de vie séjour / salon avec poêle à granulés. Vous trouverez également un wc séparé. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bain récente moderne avec baignoire, douche et wc. Côté extérieur, deux terrasses pour profiter des beaux jours, le tout sur une parcelle de 254 m² entièrement clôturée, une second parcelle attenante comprenant un parking complète ce bien. Technicités : - Toutes les ouvertures sont en pvc double vitrage, avec volets roulants solaires pour 3 d'entre elles, baie vitrée et porte-fenêtre volets roulants électriques. - La maison est raccordée au tout à l'égout. - Poêle à granulé pour le rez-de-chaussée, à l'étage radiateurs électriques récents. - Couverture refaite entièrement récemment. Vous êtes séduit ! N'attendez pas qu'il soit trop tard, contactez-moi afin d'organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Drapeau Kurrat EI (ID 65381), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 883937237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.