Appartement - 41 m² - 2 pièces à Saint-Jean-d'Illac

Appartement T2 de 41 m² à vendre - Saint-Jean-d'Illac (33127)

Découvrez cet appartement 2 pièces de 41 m², situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété récente (2018). Idéalement placé dans un secteur calme, il bénéficie de la proximité immédiate des commerces essentiels.

L'appartement dispose d'une pièce de vie agréable avec une exposition Ouest, apportant une belle luminosité. Cet espace donne accès à un balcon de 6 m², parfait pour vos moments de détente. La cuisine, ouverte sur le séjour, offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. La partie nuit se compose d'une chambre et d'une salle d'eau moderne avec WC.

Le bien est en bon état général et libre de toute occupation. Les menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques garantissent confort thermique et isolation. Le chauffage est individuel et électrique.

Un stationnement extérieur privatif vient compléter cet appartement.

Les points forts :
Petite copropriété récente et calme
Emplacement pratique à deux pas des commerces
Aucun travaux à prévoir
Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif
Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Honoraires inclus de 5.16% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2017 : 455.00 €. Date de réalisation du DPE : 31-03-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.