Appartement - 65 m² - 3 pièces à Saint-Gratien

Iad France - Anne-Sophie Kone (06 69 17 33 26) vous propose : Appartement spacieux et lumineux à Saint-Gratien (Résidence des Marais) Découvrez cet agréable appartement de 65 m², idéalement situé à la Résidence des Marais à Saint-Gratien, offrant un cadre de vie pratique et confortable. Caractéristiques principales : - un grand salon / séjour - 2 belles chambres aux volumes généreux - Cuisine fonctionnelle avec arrière-cuisine - Salle de bain à rafraîchir et WC séparés - Appartement traversant et lumineux - Nombreux rangements intégrés - Balcon pour profiter des beaux jours - Cave et place de parking incluses Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports, des écoles et de la gare. Ne manquez pas cette belle opportunité, parfaite pour une famille ou un investissement ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 350 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 249.76 € par mois (soit 2997.08 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Kone EI (ID 66648), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 831320767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.