Appartement - 75 m² - 4 pièces à Saint-Gratien

À Saint Gratien, dans le secteur recherché du centre-ville, venez découvrir ce bel appartement 4 pièces de 75 m², en parfait état, au 7ème étage avec ascenseur. Il comprend un séjour lumineux prolongé par un balcon, une cuisine équipée, 3 chambres, un dressing, un cellier, un bureau, une salle de bain et un wc séparé. Le chauffage collectif au sol offre une chaleur douce, tout en étant économe en énergie (étiquette DPE D). Une cave et une place de parking extérieur complètent ce bien. Un gardien veille à la tranquillité et à la sécurité des résidents. l'appartement est à proximité immédiate de toutes les commodités : Les gares RER et SNCF d'Ermont-Eaubonne sont à 15 minutes à pied ou 5 minutes en voiture. Les écoles, commerces, restaurant, stade et l'hôtel de Ville sont accessibles à pied. Côté nature, le magnifique lac d'Enghien est à 7 minutes en voiture pour des moments de balades et d'évasion. Ce bien offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille en quête de confort et de qualité de vie ou pour un investisseur à la recherche d'un bien rentable pour de la location. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 607 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3396 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 194 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Suzanne ADOUM, Tél. : 07 68 82 17 85, E-mail : suzanne.adoum@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 751987009.