Appartement - 79 m² - 4 pièces à Saint-Gratien

Iad France - Céline LE GOFF (06 74 95 81 60) vous propose : Appartement T4 lumineux avec superbe Vue à Saint-Gratien. Situé au 4ème étage d'une résidence calme de 5 étages à Saint-Gratien, cet appartement de 79 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux. Avec 3 chambres dont 1 avec placard, un salon confortable, une cuisine séparée et fonctionnelle, cet appartement répond parfaitement aux besoins d'une famille. En bon état général, il bénéficie d'une vue dégagée vers le sud, offrant une luminosité optimale toute la journée. Les équipements de la résidence incluent un digicode, la fibre optique pour un confort de vie accru. 1 cave et 1 place de parking extérieur complètent ce bien. Situé proche des commodités, des écoles et des transports en commun, cet appartement est idéalement placé. Un bien rare à visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 166 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 280 € par mois (soit 3360 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline LE GOFF EI (ID 59971), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 901115899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.