Appartement - 89 m² - 4 pièces à Saint-Gratien

Iad France - Mickael Guerin (06 50 05 97 87) vous propose : Bel appartement rénové de 4 pièces à Saint-Gratien ! Situé au 8ème étage d'un immeuble de 11 étages construit en 1976, cet appartement de 89 m² offre 3 chambres, un séjour lumineux donnant sur un grand balcon, une cuisine équipée, un WC indépendant et une entrée accueillante. Entièrement rénové en Mars 2024, il bénéficie de prestations de qualité incluant, une cave, un parking numéroté en sous-sol, la fibre optique, le chauffage collectif au gaz. L'immeuble est équipé d'un interphone, d'un digicode et d'un ascenseur pour plus de confort au quotidien. Situé à proximité des transports en commun et des commerces, cet appartement est idéal pour une famille en quête de confort et de praticité. Ne tardez pas à visiter ce bien d'exception à Saint-Gratien ! Pour plus d'informations, merci de me contacter. Visites possibles du Lundi au Dimanche sur Rendez-vous uniquement 24H à l'avance par téléphone. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 154 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 345.67 € par mois (soit 4148 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickael Guerin EI (ID 25944), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 793887126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.