Appartement - 91 m² - 4 pièces à Épinay-sur-Seine

EN EXTRÈME LIMITE D'ENGHIEN - LES ÉCONDEAUX - AU CALME ET SANS VIS A VIS - Au 1er étage AVEC ASCENSEUR - Grand appartement de 91 m² avec 3 TERRASSES PLEIN SUD -Entrée, cuisine équipée et salon / salle à manger avec accès TERRASSE de 31 m², 3 chambres dont 1 avec placard et chacune avec une TERRASSE (18 m² et 11 m²), salle d'eau entièrement refaite, grand cellier / buanderie, wc séparé - NOMBREUX RANGEMENTS - Box en sous-sol - Volets roulants et double vitrage partout - Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide ainsi que l'entretien de la copropriété. Gare de la Barre Ormesson (ligne H) à 10mn à pied - Crèche, écoles maternelle et primaire au pied de la résidence, collège à moins de 5mn à pied - EMPLACEMENT IDÉAL ! - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 5124 € soit 427 € par mois

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Bien en copropriété de : 52 lots.

Honoraires de 3.64 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (275 000 € hors honoraires)

Pas de procédure en cours.

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stéphanie HETRE Inscrite au RSAC de PONTOISE 488 800 186, Tel : 06 68 51 36 85, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/hetre

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr