Maison - 179 m² - 6 pièces à Saint-Gilles
Description :
Agence La Française Immobilière PACE ! Entre Saint-Gilles et Parthenay-de-Bretagne, découvrez « L'Atipik », une maison nichée dans la campagne verdoyante de Parthenay-de-Bretagne. Située dans un environnement calme, cette maison construite en 1979 se distingue par sa qualité de matériaux, ses espaces généreux et sa situation paisible, parfaitement adaptée à une famille ou aux amoureux de la campagne. En franchissant le seuil de ce bien, vous serez accueilli(e)s par une belle entrée dévoilant une architecture avec du caractère et des volumes maitrisés. La pièce de vie spacieuse, agrémentée d'une cheminée est l'endroit idéal pour se détendre près d'un feu de bois. Une cuisine familiale de plus de 19m² vous permettra d'imaginer et de préparer vos meilleurs plats. Son arrière cuisine attenante, apportera plus de confort à votre famille dans la vie de tous les jours. Le niveau est complété par un bel espace nuit comprenant une grande chambre et sa vue panoramique sur le jardin. Le tout est accompagné d'une vaste et lumineuse salle de bains. Pour accéder à l'étage, vous emprunterez un escalier en bois massif amenant sur la mezzanine pouvant accueillir un bureau. Votre chemin se poursuivra vers les chambres, les WC et la salle d'eau. La maison comprend également une grande cave à vin pour les amateurs(trices), ainsi qu'un garage de 30m². Idéal pour y stationner au moins une voiture. Un vaste terrain arboré de plus de 5500m², véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et du jardinage, offre un espace à exploiter selon vos envies. Qu'il s'agisse d'un potager, d'un coin détente ou même d'un terrain de loisirs que vos enfants sauront apprécier. Les possibilités sont infinies. Prix honoraires inclus : 366 450 euros comprenant 4.70% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 350 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commentaire : Entretien du terrain réalisé par l'entreprise BUTOLA Paysage.Pas de réservoir d'eaux pluviales. Celles-ci sont collectées dans un grand regard côté Nord et ensuite s'évacues à travers le champ du voisin pour sortir dans le fossé à 150m
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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6 pièces
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179 m²Informations complémentairesSurface habitable : 179 m²
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4 ChambresInformations complémentairesDont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 17 m², rdc, sol en parquet
Chambre 2 : Surface de 12 m², 1er étage, sol en lino
Chambre 3 : Surface de 7 m², 1er étage, sol en lino, au sol: 13.70 m²
Chambre 4 : Surface de 9 m², 1er étage, sol en lino, au sol: 13.70 m² -
Cuisine de 18 m² séparée, aménagéeInformations complémentairesSéparée, aménagée, rdc, sol en carrelage
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1 Salle de bain de 6 m²Informations complémentairesRdc, sol en carrelage
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1 Salle d'eau de 4 m²Informations complémentaires1er étage, sol en carrelage, au sol: 8.20 m²
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2 ToilettesInformations complémentairesToilette 1 : Surface de 1 m², rdc, sol en carrelage
Toilette 2 : Surface de 1 m², 1er étage, sol en carrelage -
Salon / Séjour de 48 m²Informations complémentairesSurface de 57 m², rdc, sol en carrelage
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Mezzanine de 11 m²Informations complémentaires1er étage, sol en lino
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1 PlacardInformations complémentairesRdc, sol en parquet
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Grenier aménageableInformations complémentairesAménageable, 1er étage, 24.45m²
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Cave de 26 m²
L'extérieur :
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Jardin
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2 Terrasses
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Garage de 29 m²
Les équipements :
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Cheminée
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Double vitrage
Autres :
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Chauffage :Individuel, Radiateur, Fioul
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Style :Architecte
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Année de construction :1979
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Mitoyenneté :Non
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Exposition :Est, Ouest
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Étage :RDCInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 2
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Nombre de niveaux :2
Copropriété :
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Taxe foncière :1 714 €
Localisation :
Performance énergétique :
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