Maison - 88 m² - 4 pièces à Bédée

Située en centre ville de Bédée, très proche des écoles et commerces venez découvrir cette maison comprenant :- au rez-de-chaussée surélevé : une cuisine équipée, un lumineux séjour-salon avec poêle à bois et balcon.Le couloir dessert un WC séparé, salle de bains, deux chambres de 9 et 10 m2 environ.- au sous-sol non enterré : une chambre rénovée d\'environ 13m2 et sa salle d\'eau récente, WC séparés. Cette partie peut-être louée indépendamment grâce à une entrée séparée.Le garage contient un coin buanderie, chaufferie avec chaudière récente au gaz de ville.Cour fermée a l\'avant permettant de stationner et terrasse clôturée à l\'arrière.Ce bien en EXCLUSIVITE est à découvrir rapidement.Honoraires inclus de4.5%à la charge de l\'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l\'énergie de l\'année 2023 : entre 1760.00 et 2450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Ludovic MONNIERAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 932 868 144 - RENNESRCP EN COURS